ユーハイム博多南

  • 福岡県福岡市博多区竹下一丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
2,980万円
49.9万円/㎡
相場
2,659万円
44.5万円/㎡
1,702
2,340
2,978
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜2,978万円
39.2万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ユーハイム博多南
2,980万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 59.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/042,980万円49.9万円2階 59.75㎡ 2LDK南西
2025/05/282,499万円36.3万円3階 68.77㎡ 3LDK南
2025/05/022,480万円41.5万円1階 59.75㎡ 2LDK南西
2025/04/281,790万円26.0万円3階 68.77㎡ 3LDK南西
2024/12/122,480万円41.5万円4階 59.75㎡ 2LDK南西
2024/10/231,580万円22.3万円3階 70.73㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は43.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
ユーハイム博多南
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅9分 2,980万円49.9万円59.75㎡2LDK2階 / 9階建 南西1989年34戸SRC
2025/10/19グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 3,280万円49.8万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2025/11/19サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,590万円53.5万円48.39㎡1LDK10階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2025/07/25アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,880万円51.1万円56.4㎡2LDK8階 / 11階建 南1986年40戸SRC
2024/02/28エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 2,380万円39.4万円60.36㎡2LDK3階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/12/19ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,190万円41.1万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2026/01/10コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,590万円51.5万円69.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/11/07アムール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅12分 2,180万円38.5万円56.62㎡3LDK2階 / 11階建 南東1993年60戸RC
2024/09/12じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,300万円38.5万円59.8㎡1SLDK8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2025/09/15シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 2,890万円47.3万円61.1㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年33戸RC
2026/01/14ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 3,699万円51.6万円71.7㎡3LDK6階 / 8階建 南西1994年26戸RC
2025/12/07アンピール美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 3,180万円52.6万円60.5㎡2LDK+S8階 / 8階建 南西1987年25戸SRC
2025/05/10ライオンズマンション博多駅南第2
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 2,180万円45.2万円48.19㎡1LDK2階 / 10階建 南西1992年53戸SRC
2025/11/09ルネスロワール博多駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 1,880万円41.3万円45.54㎡1LDK1階 / 11階建 南東1991年68戸RC
2024/02/25サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 2,880万円47.4万円60.8㎡2LDK12階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2023/10/15正栄マンション
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅15分 2,599万円37.8万円68.84㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年21戸RC
2024/12/06ロータリープラザ博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 2,380万円38.1万円62.54㎡2LDK6階 / 7階建 南西1985年27戸RC
2023/08/25フォーラム博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅14分 2,999万円46.3万円64.8㎡3LDK5階 / 11階建 南東1990年77戸SRC
2025/12/26セントラルコート博多駅東
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅6分 2,180万円40.0万円54.47㎡2LDK2階 / 6階建 -1992年1戸RC
2023/08/25ロワールマンション東福岡
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅13分 2,040万円38.1万円53.55㎡1LDK1階 / 6階建 南東1984年39戸RC
2025/11/20シティライフ空港板付II
福岡市博多区西月隈三丁目
竹下駅27分 2,490万円43.1万円57.71㎡2LDK7階 / 8階建 南1989年39戸RC
2025/04/20ライオンズマンション博多南
福岡市博多区板付四丁目
笹原駅19分 2,399万円37.7万円63.58㎡3LDK4階 / 6階建 南西1988年33戸RC
2025/12/29ライオンズマンション博多南第3
福岡市博多区諸岡二丁目
笹原駅15分 2,690万円41.3万円65.06㎡3LDK3階 / 8階建 南東1991年41戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.6%上昇、福岡市博多区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して37.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.2万円/㎡
前年比+25.6%
福岡市博多区
36.2万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ユーハイム博多南
所在地福岡県福岡市博多区竹下一丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩9分
築年月1989年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション