1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%
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ユーハイム博多南
福岡県福岡市博多区竹下一丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩9分
1989年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 68.77㎡の場合
相場
2,546万円
37.0万円/㎡
1,178
2,090
3,002
3,914
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜3,002万円
30.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハイム博多南
2,499万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 68.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,499万円 | 36.3万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,790万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,480万円 | 41.5万円 | 4階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,580万円 | 22.3万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/05 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅10分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/03 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 1LDK+ | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2025/01/27 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/09 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 2,850万円 | 34.3万円 | 83.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/10 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,380万円 | 40.5万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/07 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/12 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/07 | コアマンション住吉 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | ツインタワー空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 博多駅12分 | 2,800万円 | 39.1万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | 三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/25 | セントラルコート博多駅東 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅6分 | 2,180万円 | 40.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/20 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅13分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/07 | エクレール東比恵 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。
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1977年築 / 11階建 / 425戸 / SRC造